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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
進入2017年倒數之際，台北市宣布豪宅稅鬆綁、調降2017年7月之後取得使用執照新屋的高級住宅房屋稅，加上明年度公告土地現值調降，台灣總體經濟景氣可望優於2016年，使得豪宅推案信心大增；據估計，台北市明年將進入「豪宅年」，多筆指標大案蓄勢待發，這一波推案潮總銷規模至少突破1,500億大關。
豪宅稅鬆綁，2017年北市將掀起豪宅推案潮，其中尤其以大安區超級豪宅大案、總銷上看580億的元利建設彰化縣竹塘鄉情趣精品「One Park」最受矚目。
信義計畫區則是明年豪宅熱點，由亞太工商聯攜手中華工程、總銷數百億的「陶朱隱園」領銜，加上冠德建設醞釀多年的「興雅BCF」案，總銷亦至少200～300億規模。另外三圓建設主導的都更大案「正義國宅改建案」也有機會在2017年取得建照並展開潛銷，市場估計總銷至少300億元。
其他包括潤泰創新「敦峰」總銷至少150～190億元，華固建設都更案「名鑄」約85億元，北市接下來一年，重量級豪宅指標案的總銷規模至少達1,500億元，為史上罕見的豪宅推案潮。
住展雜誌企研室經理何世昌昨（22）日表示，受台北市豪宅降稅激勵，根據最新調查，已有多筆超大型豪宅案可望正式銷售，也使得「十大建案排行榜」再度洗牌。
何世昌表示，最新的「十大建案排行榜」揭曉，由大直總銷達500億元的「西華富邦」奪冠。住展雜誌統計，北台灣都會區史上「十大建案排行榜」榜首由「西華富邦」四度蟬聯，也是北台灣唯一案量突破500億元門檻的建案。
排名第二的是廠辦案「遠雄U-TOWN」一期及豪宅「皇翔御琚」，案量都是300億元。名列第四的是興富發建設的辦公大樓「台北時代廣場」，以及大安區豪宅案「宏盛帝寶」，案量都是250億元。
至於排行榜第六至第十名分別是「琢白」、「美河市」、「和平大苑」、「遠東世紀廣場NO.1」、「城上城」。另原在2015年排名第九、第十名的「南港工業園區NO.2」、「遠東世紀廣場NO.2」則跌落榜外。
台北市議員周柏雅日昨（四）日公告書面質詢指出，台北市目前建物屋頂，太陽能光電設備經能源局同意備案者僅有一百七十二件，總裝置容量共三千四百五十三瓩，佔全市總用電量一百六十二億度，簡直是滄海之一粟，而市府今年設置太陽能光電設備僅有五件。
市府產發局「補助實施計畫」編列了三百五十萬元預算，但都已經到十一月底了，民間申請補助件數居然還掛○，預算執行率等於○%！首善之都的台北市，在太陽能屋頂光電設置的成績也臺中市新社區鎖精套環未免太差了，再生能源之路真的是宇宙無敵地遙遠啊。
周柏雅議員表示，若一萬棟屋頂裝太陽能板要花二十一億元，也比世大運十三天花一百七十五億有感！市面上的太陽能裝置，若以一座(家庭式屋頂)三瓩計算，設置一座太陽能發電設備約需二十一萬元。以裝設一萬棟為目標，共計花費二十一億元。若採取太陽能板全額免費安裝政策，所賣之電費由市府跟社區住戶共同分享，不僅裝設免費，居民還可以得到售電的利潤，相信住戶設置太陽能光電設備的意願會大幅提高。
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